Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 150 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 400 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika nincs
INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest XVI. kerület kertvárosi részén (Sashalom) csendes tiszta levegőjű aszfaltozott utcában eladó két generációs családi ház. Az ingatlanhoz közel, pár perc sétával elérhető több féle busz, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, Spar szupermarket, Tesco Express, Pizza Forte valamint állatorvosi rendelő.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület több ütemben épült 35cm tégla tartófalakkal, az eredeti 1 szobás ház fafödémes, a második ütemben épített vasbeton födémmel rendelkezik. A ház 2011-ben teljes felújításon esett át. Ekkor korszerű műanyag nyílászárokat kapott, tető, valamint a külső homlokzat szigetelése (10cm nikecell) , elektromos hálózat (3 fázis) és vízvezetékek cseréje. A belső ajtókat igényes tömörfa ajtókra cserélték.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás 150nm-es a földszinten az előszobából nyílik a kazánház és az amerikai konyha+nappali. Ebből a tágas térből nyílik az alsó szinten található többi helység (2 szoba, kamra, fürdőszoba, külön wc). Szintén a nappaliból nyílik egy fedett terasz.
A tetőtér külön bejáratú lépcsőházból közelíthető meg ami lehetőséget nyújt azoknak akik összeköltöznének, de mégis külön lakásban szeretnének élni. A lépcsőházból egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk amiből egy fürdőszoba ( kád, mosdó, wc) nyílik. A nappaliból egy kisebb teraszra is ki tudunk ülni.
Az udvaron 2 autó számára fedett beálló lett kialakítva.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás gáz-církó fűtéssel rendelkezik klimatizált (sanyo invertetes klíma). Kamerás kaputelefon és motoros kapu lett felszerelve. Igényes hideg és meleg burkolatokkal lett felújítva.
A műhelyben panasonic inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, valamint ipari áram került bekötésre, ami többféle vállalkozás elektromos igényeit is biztosítja.

PARKOLÁS
Az ingatlanhoz tartozik egy 35nm-es műhely, amit akár két autós garázsként is lehet használni. Viszont komoly lehetőségek vannak benne amennyiben vállalkozás céljára szeretné használni, esetleg bérbe adni. A műhely saját vizesblokkal rendelkezik (wc+zuhanyzó) klimatizált, gázkonvektoros fűtéssel, szerelő aknával. Egy része galériázva van, és ¼ részben alá van pincézve.

IRÁNYÁRA:
118 MFt

Ár

Irányár 118 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Földi Sándor
Telefon +36 20 438 Mutasd
Email bh.foldisandor@ Mutasd
kétgenerációs