Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 98 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4+1 félszoba
Telek terület 3200 m²
Parkolás
Komfort komfort
Fűtés cserépkályha
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: átlagos
Épült kb. 2008
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: telken
Energetika nincs
Telek típusa
Extrák pazar panoráma.félkész második ház a telken. hatalmas telek sok gyümölcsfával.
Pomáz vadregényes hegyoldalán panorámás családi ház
megvehető. Cowboy Ranch.

Két befejezetlen ház egy ház áráért!

3200 négyzetes telken lévő két befejezetlen ház,
lakható, de kell még rá költeni.A telek külterületi,
zártkerti földművelés alól kivett enyhén lejtős
terület. Pomáz belterületi határa 100 méterre van.

Fő épülete két szintes, panorámás, nagy verandás. A
két szint bruttó területe 98 nm. Alsó szintjén két
szoba, nappali kapcsolatos konyha, fürdőszoba és
előszoba található. Két bejárattal rendelkezik a ház,
amiből az egyik a panorámás verandára nyílik. Kandalló
és villany radiátorok biztosítják a meleget, bojler a
meleg vizet. A ház felső tetőtér beépítéses
szintjére jelenleg még kívülről létrával lehet
felmenni, de kialakítható bentről is feljárat. Itt két
háló és egy fürdőszoba lett építve.A ház alatt 17
nm-es hűvös borospince van.Nincs csatornázva.Tartozik
hozzá könnyű szerkezetes önálló tároló , emésztő ,
ciszterna, szennyvíz elvezető, fúrt kút, bútorok. A
nagy ház: betonalapja 80 cm, külső téglafal 50x25
porotherm.A hátsófalak (fürdőszoba és hálószoba) -
Ytong tégla (60x25 cm).Kivülről 5cm hungarocellel
szigetelve.Tető: hullámpala alatt 10 cm üveggyapot
fényvédő thermo fóliával fedve, alatta
gipszkarton.Rezsije kb.15000 Ft/hó.

A másik, feljebb lévő 54 nm-es lapos tetősre tervezett
ház még félkész, a padló fűtés csőrendszere már be
van építve.A telek felső részén lévő ház mellett
második kapu nyílik a természetvédelmi terület felé.

Bejegyezhető családi házként, ha elkészülne hivatalos
épietési tervrajz a fennmaradási engedéllyel. Akkor
célszerü, amikor majd belterületté nyilvánitják, amit
az elkövetkező néhány évben tervez az önkormányzat.
Egyre többen lakják állandó jellegel.

Megközelíteni az Ady Endre utca felől szűk,
göröngyös, hosszú földúton lehet, ahol autók is
közlekednek.
Félre kell állni, ha szemből kocsi jön.Pomáz belvárosa
és a HÉV megállója messze, kb.három kilométerre van.15
perces sétával ér az Ady Endre utcán közlekedő
buszhoz, amivel a Hévhez és a központhoz ér.

Tehermentes, azonnal költözhető. Befektetőnknek,
építkezéshez értők számára érdekes lehetőség.

Becsült felújítási költsége kb.10 M.Ft.
Telefonáljon, ismerje meg személyesen.

Ár

Irányár 35 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Kormos Péter
Telefon +36 20 946 6 Mutasd
Email bh.kormospeter@ Mutasd