Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 98 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4+1 félszoba
Telek terület 3200 m²
Parkolás
Komfort komfort
Fűtés cserépkályha
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: átlagos
Épült kb. 2008
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: telken
Energetika nincs
Telek típusa
Extrák pazar panoráma.félkész második ház a telken. hatalmas telek sok gyümölcsfával.
Pomáz vadregényes hegyoldalán panorámás családi ház megvehető. Cowboy Ranch.

Két befejezetlen ház egy ház áráért!

3200 négyzetes telken lévő két befejezetlen ház, lakható, de kell még rá költeni.A telek külterületi, zártkerti földművelés alól kivett enyhén lejtős terület. Pomáz belterületi határa 100 méterre van.

Fő épülete két szintes, panorámás, nagy verandás. A két szint bruttó területe 98 nm. Alsó szintjén két szoba, nappali kapcsolatos konyha, fürdőszoba és előszoba található. Két bejárattal rendelkezik a ház, amiből az egyik a panorámás verandára nyílik. Kandalló és villany radiátorok biztosítják a meleget, bojler a meleg vizet. A ház felső tetőtér beépítéses szintjére jelenleg még kívülről létrával lehet felmenni, de kialakítható bentről is feljárat. Itt két háló és egy fürdőszoba lett építve.A ház alatt 17 nm-es hűvös borospince van.Nincs csatornázva.Tartozik hozzá könnyű szerkezetes önálló tároló , emésztő , ciszterna, szennyvíz elvezető, fúrt kút, bútorok. A nagy ház: betonalapja 80 cm, külső téglafal 50x25 porotherm.A hátsófalak (fürdőszoba és hálószoba) - Ytong tégla (60x25 cm).Kivülről 5cm hungarocellel szigetelve.Tető: hullámpala alatt 10 cm üveggyapot fényvédő thermo fóliával fedve, alatta gipszkarton.Rezsije kb.15000 Ft/hó.

A másik, feljebb lévő 54 nm-es lapos tetősre tervezett ház még félkész, a padló fűtés csőrendszere már be van építve.A telek felső részén lévő ház mellett második kapu nyílik a természetvédelmi terület felé.

Bejegyezhető családi házként, ha elkészülne hivatalos épietési tervrajz a fennmaradási engedéllyel. Akkor célszerü, amikor majd belterületté nyilvánitják, amit az elkövetkező néhány évben tervez az önkormányzat.
Egyre többen lakják állandó jellegel.

Megközelíteni az Ady Endre utca felől szűk, göröngyös, hosszú földúton lehet, ahol autók is közlekednek.
Félre kell állni, ha szemből kocsi jön.Pomáz belvárosa és a HÉV megállója messze, kb.három kilométerre van.15 perces sétával ér az Ady Endre utcán közlekedő buszhoz, amivel a Hévhez és a központhoz ér.

Tehermentes, azonnal költözhető. Befektetőnknek, építkezéshez értők számára érdekes lehetőség.

Becsült felújítási költsége kb.10 M.Ft.
Telefonáljon, ismerje meg személyesen.

Ár

Irányár 35 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Kormos Péter
Telefon +36 20 946 6 Mutasd
Email bh.kormospeter@ Mutasd