Azonosító: 15181_bh
Belső azonosító: 15168

Eladó házrészBudapest, III. kerület, Testvérhegy, Jablonka út
Irányár: 182 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	házrész
Belső terület	200 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	860 m²
Parkolás	van teremgarázs
Komfort	luxus
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	1997
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

III. ker. Testvérhegyen található újszerű állapotú, igényes, elegáns házrész gyönyörű, önálló kerttel, kerti szaletlivel, dupla garázzsal eladó!

Lokáció: Testvérhegy, Jablonka utca

Az ingatlan jellemzői: A ház 1997-ben épült, majd 2012-ben teljes felújítása és korszerűsítése megtörtént, modern külsőt nyert és napkollektorral is felszerelték. Az emeleti és a földszinti lakás (és a földszinti lakáshoz tartozó garzon) teljesen külön megközelíthető és műszakilag is teljesen önálló. A teljes teleknagyság 1320 nm, melyből az eladó ingatlanhoz tartozik 850 nm-es önálló kert.

Az eladás tárgyát képező házrész a földszintet - illetve a telek lejtéséből adódóan - a garázs szintet foglalja magában.

A földszinten található egy 141 nm-es nappali + 3 hálós lakás 60 nm-es terasszal,
a garázs szinten pedig egy közel 30 nm-es garzon lakás/iroda, a dupla garázs (29,4 nm), kazánház.

Az ingatlan megjelenése modern, letisztult, az elegancia és a praktikum jellemzi, állapota kiváló, felújítást nem igényel.

A földszinten elhelyezkedő lakás beosztását gondosan megtervezték, a közösségi terek és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól, a lakásfunkciók jól szervezettek.

Az impozáns, működő kandallóval díszített nappali egy légtérben található a 26 nm-es, Siemens és Bosch gépekkel felszerelt konyha-étkezővel, „álomkonyhával.” A nagy üvegfelületekkel rendelkező, napfényes nappaliból közvetlenül kimehetünk a burkolt teraszra és a díszfákkal, bokrokkal ékes kertbe, ahol egy kellemes kerti sütögető található.

A lakás bejáratához közel helyezkedik el a dolgozó, a hálószobák a közlekedő folyosón keresztül érhetők el és saját beépített gardróbbal rendelkeznek. A lakásban 2 fürdőszoba található.

Az alsó - garázsszintre - a lakáson belül, lépcsőn és a kertből is lejuthatunk. Itt található a kis garzon lakás, a kazánház és garázs.

Extrák: Napkollektor, légkondicionáló, padlófűtés, elektromos redőnyök, automata öntözőrendszer, riasztó, kandalló, kerti szaletli

Az ingatlan rendkívül igényes, az elkészült fotók csak részben adják vissza a hangulatát, feltétlenül ajánljuk a személyes megtekintést is!

Várom érdeklődésüket, állok rendelkezésükre további tájékoztatással és időpont egyeztetés céljából akár hétvégén is.