Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 160 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4+2 félszoba
Telek terület 350 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2016
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika :
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Diósd központi, kertvárosi részén, csendes kis zsákutcában helyezkedik el. Nagyon kellemes jó hangulatú környék. Zsákutca lévén nincs átmenő forgalom, csak az utcában élők hajtanak be.
A környék nagyon jó lokációjú: közelben bölcsőde, óvoda, iskola, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség kínálkozik a szabadidejüket aktívan eltöltők számára/ focipálya, lovarda.../, az M0-s 10 perc alatt érhető el. Közelben bevásárlóközpontok, boltok, orvosi rendelő, fogászat.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az épület 350 nm-es parkosított telken 2016-ban, 4 éve épült minőségi anyagok felhasználásával. A szép füvesített, rendezett kert fenntartásához a kiépített öntözőrendszer is nagyban hozzájárul. A kertben fúrt kút is kiépítésre került. Kifogástalan állapotú ikerházfél, amely csak a garázson keresztül kapcsolódik az ikréhez. Kedvező dél-délnyugati fekvésének köszönhetően nagyon napos, a téli hónapokba is a tájolásnak köszönhetően alacsony a fűtésszámla.
Igazi gyerekbarát környezet.

Az ingatlan 2 szinten terasszal együtt összesen 160 nm-es, alsó szintjén amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, tároló és kiszolgáló helyiségek találhatók, az emeleten további 3 szoba és 2 fürdőszoba.
Mindkét szint teljes értékű a tetőtér nagy belmagasságának köszönhetően.

LAKÓTÉR JELLEMZŐI:
teljes alapterület:160 nm

Földszint:
Amerikai konyhás nappali
szoba,
fürdőszoba+WC
kamra
kertkapcsolatos, fedett és fedetlen terasz

Emelet:
3 szoba
nagy fürdőszoba
zuhanyzó+WC


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Hőhídmentes, 3 rétegű nyílászárók redőnyökkel /földszinten motoros, emeleti szinten manuális/, szúnyoghálóval felszerelt. A kémény kandalló működtetésére is alkalmas.
Hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó, 30-as téglafal, 12 cm külső hőszigetelés, a tetőszerkezet pedig 15 cm hőszigetelést kapott.
Automata távirányítós kapu, riasztó- és kamera rendszer.
A fűtés kondenzációs kazánnal történik, a földszint szinte teljes területén padlófűtés van, az emeleti szinten radiátorok biztosítják a hőleadást. A nyári melegben klíma nyújtja a kényelmes hőmérsékletet.

KÖLTSÉGEK: A kedvező fekvésének és modern mszaki megoldásoknak, szigetelésnek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező, havi 15.000 a gáz átalány.


TÁROLÓ:
A kertben tárolásra alkalmas faház kapott helyet.

PARKOLÁS:
A 40 nm-es garázs 2 állásos, fűtött, és belülről is kényelmesen megközelíthető, a kertben további autó részére biztosított kocsibeállási opció kínálkozik.


A tulajdonviszonyok rendezettek, megegyezés szerint birtokba vehető.

Irányár:98 MFt

Várom hívását a 06203750399-es számon hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 98 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Gallyas Noémi
Telefon +36 20 375 0 Mutasd
Email bh.gallyasnoemi@ Mutasd