Ingatlan részletes adatai

Emelet szuterén .
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: átlagos
Épült 1960
A központi elhelyezkedésének köszönhetően állatorvosi rendelőnek, oktatóközpontnak, munkásszállónak átalakítható 145 nm-es az utcáról megközelíthető különbejáratú alagsori ingatlan!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben frekventált részén, de mégis parkosított eldugott kis utcácskában helyezkedik el. A parkosított zöld területen játszótér, padok kikapcsolódást és kellemes időtöltési teret biztosíthatnak az itt élők számára. A közlekedés kiváló. 2 perc sétatávolságra van Újbuda Központ, mondhatni az utca elején. A forgalomtól nem függő kötöttpályás 17,41,47-es villamosokkal pár megálló a Savoya Bevásárlóközpont /Aldi, Auchan, benzinkút, Möbelix.../, a másik irányba a Móricz Zsigmond körtérről a város különböző pontjaira eljuthatunk átszállással. az Alle Bevásárlóközpont, Fehérvári úti Piac, Orvosi rendelő, fogászat, játszótér, óvoda, gimnázium, egyetemek/ BME, Corvinus, Elte campusai.
A lakóközösség összeszokott, remek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1960-ban épült ház jó állapotban lévő, felújított, rendszeresen karbantartott 5 emeletes téglaépület. Folyamatosan renoválják a házat.
Az ingatlan a háztól teljesen szeparált külön 15 fokos lépcsőn keresztül lehet elérni. Mozgássérülteknek és árúszállításra alkalmas beton teherrámpa kialakításra került. A bejáratnál ráccsal elzárt kis előtér van , előtető elhelyezésére a háztól a jelenlegi tulajdonos megkapta az engedélyt. A külső homlokzatra ablakok nyithatóak az önkormányzattól és a társasháztól is megvan a jóváhagyás. Így akár lakássá is nyilvánítható.

INGATLAN JELLEMZŐI: .
145 nm-es jelenleg raktárnak és varródának használt alagsori albetét.
felszíni ráccsal lezárt előtér:5nm
előtér:5 nm
közlekedő:10 nm
8 helyiség jelenleg raktárként használt:
24,6 nm
14,54 nm
36,55 nm
fallal elválasztott:19,71+16,26 nm
6,35 nm
wc-mosdó:4,18 nm
központi rész: 10 nm


belmagasság:3,5- 2,5 m között helyiségenként változik.

Egy része galériázható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Saját víz és villanyóra, légtechnikával ellátott. Ipari áram van. A vastag falaknak köszönhetően egész évben fűtés nélkül is állandó 20 °C a hőmérsékletre temperát. az ingatlan teljesen száraz.


PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen. Mindig lehet találni megállásra helyet. Zárt, őrzött parkoló az Alleben, de 10 percre fele annyiért lehet szintén őrzött parkolóban elhelyezni az autót.

Az ingatlan per- és tehermentes megegyezés szerint birtokba vehető.

Irányár: 58 MFt

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is a 06203750399-es számon!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 58 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Gallyas Noémi
Telefon +36 20 375 Mutasd
Email bh.gallyasnoemi@ Mutasd