Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 105 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van teremgarázs
Emelet 1 .
Komfort duplakomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: luxus
Épült kb. 2000
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Krisztinaváros részén, egy Vérmezőhöz közeli utcában helyezkedik el, pár lépésre a Lovas úti óvoda és bölcsődétől. A környék különleges hangulatú, aki egyszer itt lakott nem szívesen költözik máshová. A tömegközlekedés kitűnő a Krisztina tér és a Krisztina körút közelsége miatt. Az 5-ös, 105-ös és 178-as jelzésű busz, valamint az 56-os jelzésű villamos a pesti és a budai oldal gyors elérhetőségét biztosítja. A közelben a nagy CBA Príma mellett számtalan kisebb bolt nyújtja bőséges választékát. Különböző ár színvonalú éttermek és kávézók mellett bankot, postát, gyógyszertárat, orvosi rendelőt is találunk a közelben. Két általános iskola és egy középiskola áll a diákok rendelkezésére. A Horváth Kert zöldje kellemes a kikapcsolódásra és feltöltődésre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Egyedi hangulatú, kifejezetten szép állapotú, 2000-es évek elején épült téglaépület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
105 nm-es, emeleti. Kialakítása kifejezetten praktikus; Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, dupla fürdő szoba, közlekedő, valamint egy előtér képezik részeit. Kilátása utcafronti, Tájolása részben K-i.

Vételárba beletartozik a nappalibútor az étkezőbútor és a kiegészítők is.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
-A fűtés számítógépről vezérelt házközponti fűtés+padlófűtés megoldással.
- A lakások villany, hűtés és fűtés ellátása önállóan történik lakásonként külön mérővel.

- Bejárati ajtó: 5 ponton záródó biztonsági hőszigetelt ajtó, okos ajtózárral, mely ujjlenyomattal, számkóddal, kártyával vagy applikációval, telefonról is nyitható.
- A lakások nyílászárói fa ablakok dupla üvegezéssel hő-és hangszigeteléssel, márvány könyöklőkkel.
- A lakás padlóburkolata: valódi fából készült faparketta, különleges felületkezeléssel küszöbmentesen, kiegészítő: esztétikus 10 cm széles fehér padlóburkolatszegély.
- Hidegburkolatok: fürdőszoba oldalfali és padlólap burkolatok Leonardo Evolution style.
- A falak színezése festése: két rétegben, minőségi falfestékkel, elegáns visszafogott színekben.
- Nappali tv-fal: fekete üvegmozaik.
-Design kapcsolók Schneider típusúak.
-Minden helyiségben design süllyesztett világítás már kialakításra került. A helyiségek méretének és funkciójának megfelelően lett kialakítva, világítási terv alapján.
-Újszerű megoldás a közlekedőkben a mozgásérzékelős, süllyesztett, led világítás.
-Minden helyiségben külön szabályozható légkondicionáló berendezés működik.
- A fürdőszobák szerelvényei Hansgrohe típusúak.
mosdó: magasított design csaptelepek
kádtöltő: termosztátos hőszabályozós eco csaptelep állítható zuhanyzóval
zuhany: esőztetős termosztátos eco zuhanyszett plusz állítható kézizuhany
mosdók és a wc-k: Villeroy&Bosch tipusúak egyedi tervezésű design bútorszettel.
tükör: bluetooth-szal és led világítással.
Esztétikus, épített zuhanyzó: a burkolati síkba süllyesztett küszöb nélküli belépéssel.
- Minőségi, masszív beltéri ajtók rozsdamentes acél kilinccsel.
- Beépített konyhabútor konyhaszigettel, fékezőmechanikával ellátott fiokrendszerekkel süllyesztett konnektorokkal design mosogatótálcával, beépített Bosch gépekkel – indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó elszívó és mikrohullámú sütő.
- Előszobafal: design előszobafal, tükörrel design akasztókkal, zárt kulcstároló fiókkal. Falba süllyesztett gardrób szekrénnyel.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei műszaki felszereltségének köszönhetően kifejezetten kedvezőek. A közös költségben benne van a fűtés és a víz díja.

PARKOLÁS:
A teremgarázs kapu motoros távirányítású.
Tároló: beállóhely mögött található, privát tároló.

IRÁNYÁRA:
161,9 MFt + 7 MFt a teremgarázs hely

Ár

Irányár 161.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
CSOK
igényelhető