Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 27 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 1 szoba
Parkolás van, nem meghatározott
Emelet földszint.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: átlagos
Épült 1935
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Kilátás udvarra,
A CSODÁLATOS MARGITSZIGET 5 PERC SÉTÁNYIRA TALÁLHATÓ!
Budapest, 2. kerületében, a Margit körút elején, a Margit híd budai hídfőjéhez közel, eladó 27 nm-es, csendes, amerikai konyhás, nappalis, földszinti, udvari nézetű, K-i fekvésű lakás.

A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm kis terasz, ugyan közös tulajdonban lévő, de mivel a lakás egy belső sarokban található, a teraszon kerti bútor elhelyezhető, és az ablakok előtt egy csomó virágláda!

Kis virágerdőt is ki lehet alakítani!

A ház alapvetően biztonságos, normális emberek lakják, régebben nyugdíjasok lakták, de most a kedves fiatalok vannak többségben.

A biztonságát bekamerázottság is növeli!

A lakás átlagos állapotú, a nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár.
A lakás melegét gázkonvektor biztosítja, ami nagyon jól befűti a lakást.
A tavalyi fűtési kts.: a teljes évi csak 48 ezerbe került, tehát rendkívül olcsó! Havi 4000 Ft. átalányt fizettek a lakók.
A lakás felújításával kapcsolatban amit tudni kell: 2008. előtt volt a parketta, járólap, a konyhabútor és tűzhely kicserélve, tehát ráfér a lakásra akár egy teljes felújítás is, bár bérlők számára tisztasági festéssel AZONNAL kiadható!

A ház 5. szintes, a felújítása jelenleg folyamatban van!
Most az elektromos vezetéket, utána AZ ELFOGADOTT KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT alapján az udvart újítják fel, a körfolyosós lépcsőház belső kb. 10 éve felújításra került már.
A külső homlokzat kerül utoljára felújításra, ami kb. 1.5-2 évet jelent. A ház vagyongazdálkodása pozitív, van több milliós tartaléka a háznak, amelyet folyamatos pályázatokkal bővítenek. A lakóközösség jó.
Parkolási lehetőség: van 8 parkoló, de egyedi elbírálás, vagy vetésforgó alapján lehet hozzájutni. Idáig a legrégebbi lakók kapták meg. Most lesz szavazás majd , hogy mi szerint döntenek a parkolók sorsáról.

Közlekedés: kiváló a 4-6 villamos éjjel nappal közlekedik, amelyekkel Budapest belső kerületei elérhetőek. Itt halad át a 17 villamos is, amellyel a Camponáig is eljutunk, a lakáshoz közel áll meg a 291. busz, amellyel a Rózsadombra tudunk közlekedni.

Közös költség alacsony: 5500 Ft.

Infrastruktúra: A környék mindennel ellátott: orvosi rendelő, iskolák, 2 pékség, Bio Hair Fodrászat CBA, OTP Bank, KH Bank, Bem mozi a szomszédságban, éttermek: TRÓFEA, BÉCSI VENDÉGLŐ, ECKER TÖRÖK ÉTTEREM ÉS KÍNAI ÉTTEREM.

USZODÁK EGÉSZ SORA, LUKÁCS FÜRDŐ, BELI-VELI TÖRÖKFÜRDŐ, KOMJÁDI USZODA, PALATINUS STRAND 3-5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐEK.

5 percre van a csodálatos MARGITSZIGET, ahol pihenni, KIKAPCSOLÓDNI, napozni, sportolni egyaránt lehet.

A lakás kizárólag készpénzesek számára megvásárolható! 1/1. tulajdonban van, kb. 30 napon belül birtokba vehető!

Megtisztelő hívását várom hétvégén is!
Hívjon, nézze meg , tegyen ajánlatot!

Ár

Irányár 25,2 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Tóth Ildikó
Telefon +36 70 361 0 Mutasd
Email bh.tothildiko@ Mutasd
azonnal
költözhető