Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 37 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épület szintje 7
Energetika nincs
Lift van
Erkély 2 m²
Kilátás utcára, kertre,
Extrák nappali + hálóssá alakítható minimális befektetéssel!
INGATLAN HELYSZÍNE:
II. Kerület Vízivárosi részén található, a Mechwart liget és a Széna tér között. Kiválóan megközelíthető, 4-6-os villamos 1 percre, Széna tér, Széll Kálmán tér 4 percre található számos villamos-, és buszjárattal, valamint M2 elérhetőséggel. Kikapcsolódásra és vásárlásra ideális a Mammut bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac, továbbá számos szolgáltató egység és étterem.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első negyedében épült, lifttel ellátott tégla polgári épület. Külső-belső állapota szép, hűen idézi a kor jellegzetességeit. Fsz+félemelet+5szintes. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre és a tisztaságra, anyagi helyzete stabil az utcafronti üzleteknek köszönhetően.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épület III. emeletén található, mely a IV. emeletnek felel meg. Alapterülete 37nm, 1 szobás, kialakítása ideális. Állapota újszerű, (teljes körű felújítása során megtörtént a víz- és villanyvezetékeinek illetve a villanyóra cseréje, új kiállások létesítése, a konyha és fürdőszoba teljes körű felújítása új, igényes burkolattal, bútorral és beépített konyhai gépekkel (hűtőszekrény, mikro, villany tűzhely, sütő, mosogatógép). A fa nyílászárók restaurálva lettek, illetve az előszobában és a szobában új padlózat (ajzat) és fa parketta burkolat került kialakításra).igény szerint a tisztasági festés – új színvilág kialakítása után azonnal költözhető. Előteréből nyílik a konyha, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a 24 nm-es szoba, melyhez egy 2 nm-es erkély kapcsolódik.

*** A szoba méretének és kialakításának köszönhetően, igény szerint leválasztható egy hálórész, akár egy hálószoba is!

Bár az épület bejárata forgalmas részről nyílik, a lakás ablaka csendes sétálóutca / nyitott udvar jellegű részre néznek. Dupla üveges, eredeti redőnnyel felszereltek nyílászárói.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti kazánról történik, meleg víz ellátásáról egy olasz, energiatakarékos, felsőkategóriás villanybojler gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
Havi összköltsége 20-22e Ft körül alakul. (Közös költség -mely az alábbiakat tartalmazza: víz-, csatorna-, szemétdíj, lift fenntartási díja, felújítási alap, lakástakarék, közös képviselet díja: 10.101Ft/hó, ház központi fűtés: 6.900Ft/hó (átalány, télen-nyáron egyaránt)

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.


Ár

Irányár 41,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
azonnal
költözhető