Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 30 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült kb. 1890
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás udvarra,
INGATLAN HELYSZÍNE:
VI. kerület, Kodály köröndhöz közel, Andrássy út szomszédságában található a Bajnok utcában. Megközelíthetősége ideális, M1, M2, M3, 4-6-os villamos és buszjárat 6-8 perces távolságban. Hősök tere, valamint a megújuló Városliget szintén pár percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, kiváló állapotú, jellegzetes Fsz + 3 szintes tégla polgári épület. Lakóközössége kiváló, csendes.

LAKÁS JELLEMZŐI:
30 nm, Nappali+háló galériás. II. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai udvarra néznek. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. A bejárati ajtó és az ablak védő ráccsal vannak felszerelve. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázott, ahol egy kis háló szoba került kialakításra, ezzel is megnövelve a hasznos alapterületet.

(!) Befektetés szempontjából a legideálisabb, mivel jelenlegi tulajdonosa a rövidtávú bérbeadás (Booking) keretén belül évek óta sikeresen működteti, jelenleg is ősz végéig telt házas foglalással.

A rövid távú bérbeadásra már csak a működési engedélyt kell kiváltani. A kis alapterület és az 1 szoba engedélyeztetése a VI. kerületi Önkormányzatnál díjmentes.

A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel
gyarapodhat a meglévő alapterület. A galériának és a kinyitható kanapénak köszönhetően 4 fő elszállásolása így is biztosítva van.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése parapetes gáz / konvektor, meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 10e Ft körül alakul.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.


Ár

Irányár 33,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
azonnal
költözhető