ADATKEZELÉSI TÁJÉKOZTATÓ



Az  oldal üzemeltetője adatkezelőként:  Buda House Partners Kft.


Az Buda House Partners Kft. A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének (MIOSZ) tagja.


Az üzemeltető adatai:


Név: Buda House Partners Kft

Székhely: 1024 Budapest Margit körut 29/A. I. 3.

Tel: +36-1-315-3367

Web: www.budahouse.hu

E-mail cím : info@budahouse.hu

NAIH : 134108/2017,134109/2017,134110/2017

Adatvédelmi  kapcsolattartó  Németh Zoltán László ,  e-mail:  info@budahouse.hu 

Hatósági engedély : Főpolgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Főosztály Ingatlanvállalkozás-felügyeleti Hatóság Ügyfélszolgálati Iroda 1052 Budapest Bárczy István utca 1-3. (Nyilvántartási szám: C00083/2010)


I. Bevezetés

Az  Buda House Partners Kft.   mint  adatkezelő (Adatkezelő) az  alábbiakban ismerteti adatkezelési elveit, bemutatja azokat az  elvárásokat, melyeket saját magával, mint adatkezelővel szemben  megfogalmazott, és betart. Adatkezelési alapelvei összhangban vannak  az adatvédelemmel kapcsolatos hatályos jogszabályokkal, így különösen  az alábbiakkal: 

Jelen  szabályok kialakításakor különös tekintettel vettük figyelembe az  alábbi jogszabályi kötelezettségeket:

GDPR,  az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 számú rendelete a  természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében  történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a  95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről (Általános  Adatvédelmi Rendelet, továbbiakban: Rendelet)

az  információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló  2011.  évi CXII. törvény (Info. tv.),  

2000. évi C.  törvény - a számvitelről (Számv.  tv.);

2001. évi  CVIII. törvény - az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások,  valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások  egyes kérdéseiről (Eker.  tv.);

2008. évi  XLVIII. törvény - a gazdasági reklámtevékenység alapvető  feltételeiről és egyes korlátairól (Grtv.).

Tájékoztatóban használt kifejezéseket a Rendelet értelmező rendelkezései között meghatározott fogalmak szerint kell értelmezni. Amennyiben kérdése  lenne, vagy bármely fogalom nem lenne egyértelmű, kérjük forduljon az  adatvédelmi kapcsolattartónkhoz.

Alapvető fogalmak a személyes adatok kezelésével kapcsolatban:

személyes adat”:  azonosított vagy azonosítható természetes személyre („érintett”)  vonatkozó bármely információ; amelyből azonosítható az a természetes  személy, aki közvetlen vagy közvetett módon, különösen valamely  azonosító, például név, szám, helymeghatározó adat, online azonosító  vagy a természetes személy testi, fiziológiai, genetikai, szellemi,  gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára vonatkozó egy vagy  több tényező alapján azonosítható.


adatkezelés”:  a személyes adatokon vagy adatállományokon automatizált vagy nem  automatizált módon végzett bármely művelet vagy műveletek összessége,  így a gyűjtés, rögzítés, rendszerezés, tagolás, tárolás, átalakítás  vagy megváltoztatás, lekérdezés, betekintés, felhasználás, közlés  továbbítás, terjesztés vagy egyéb módon történő hozzáférhetővé tétel  útján, összehangolás vagy összekapcsolás, korlátozás, törlés, illetve  megsemmisítés.


adatkezelő”:  az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy  bármely egyéb szerv, amely a személyes adatok kezelésének céljait és  eszközeit önállóan vagy másokkal együtt meghatározza; ha az  adatkezelés céljait és eszközeit az uniós vagy a tagállami jog  határozza meg, az adatkezelőt vagy az adatkezelő kijelölésére  vonatkozó különös szempontokat az uniós vagy a tagállami jog is  meghatározhatja.


adatfeldolgozó”:  az  a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy  bármely egyéb szerv, amely az adatkezelő nevében személyes adatokat  kezel.


adatvédelmi incidens”: a  biztonság olyan sérülése, amely a továbbított, tárolt vagy más módon  kezelt személyes adatok véletlen vagy jogellenes megsemmisítését,  elvesztését, megváltoztatását, jogosulatlan közlését vagy az azokhoz  való jogosulatlan hozzáférést eredményezi

II.  JOGALAPOK A/AZ  Buda House Partners Kft.   ADATKEZELÉSE SORÁN

A személyes  adatok  Buda House Partners Kft.  általi  felvétele és kezelése rendszerint az alábbi jogalapokon nyugszik:


Bizonyos  személyes adatokat az Adatkezelő azért gyűjt és kezel, mert törvényi  előírás elrendeli (Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont).  Ilyen törvény a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása  megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény  törvény (továbbiakban: Pmtv.), amely előírja az Adatkezelő számára,  hogy az ügyfélnek minősülő személyek ügyfél-átvilágítását elvégezze,  és meghatározott személyes adataikat rögzítse és ezen adatokat,  valamint a kapcsolódó dokumentumokat megőrizze.

Szintén ilyen  törvény a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes  korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvény, az Adatkezelőtől  megrendelt reklámmegjelenés körében.

Személyes  adatok kezelése alapulhat továbbá az adózásra, ill. a számviteli  bizonylatok megőrzésére vonatkozó törvényeken, mint a számvitelről  szóló 2000. évi C. törvény, az általános forgalmi adóról szóló 2007.  évi C Buda House Partners Kft. VII. törvény. 

Lentebb  tájékoztatást kap arról, mely adatainak kezelése alapul a Pmtv. vagy  más törvény rendelkezésén.


Egyes  személyes adatokat az Adatkezelő azért kezel, mert az Önnel  kötött szerződés teljesítéséhez szükséges,  vagy, mert az ilyen szerződés megkötéséhez vezető folyamat során  szükséges (Rendelet  6. cikk (1) bek. b) pont).  

Az Adatkezelő  ezen a jogalapon kezeli az Ön azon adatait, amelyek az  ingatlanközvetítésre vonatkozó szerződés teljesítéséhez, ill.  megkötéséhez szükségesek. Lentebb tájékoztatást kap arról, mely  adatait kezeli az Adatkezelő szerződés teljesítése érdekében. Ezen  adatokat a szerződéskötéshez és a szerződés teljesítéséhez meg kell  adnia. Amennyiben az adatokat Ön nem adja meg az Adatkezelőnek, akkor  a szerződés nem jön létre, vagy a szerződés teljesítése megnehezül.

Az Adatkezelő  honlapján közzétett álláshirdetésre történő jelentkezés során  megadott adatok kezelése az Önnel kötendő, foglalkoztatásra irányuló  szerződés megkötéséhez vezető folyamat (álláspályázatok elbírálása,  szerződéskötés) során szükséges.

Lentebb  tájékoztatást kap arról, mely adatainak kezelése szükséges szerződés  teljesítéséhez, vagy a szerződéskötéshez vezető folyamat során. 


Vannak olyan  személyes adatok, amelyeket az Adatkezelő az Ön  hozzájárulása alapján  (Rendelet  6. cikk (1) bek. a) pont)  kezel. Egyes személyes adatainak kezeléséhez az Adatkezelővel kötött  megbízási szerződés aláírásával vagy vételi/eladási ajánlat  Adatkezelőn keresztül megtételével vagy az ajánlatnak az  Adatkezelővel való közlésével járul hozzá. Ön hozzájárul személyes  adatainak kezeléséhez azzal is, ha az Adatkezelővel való személyes,  telefonos, elektronikus vagy egyéb úton felveszi a kapcsolatot  eladó/kiadó ingatlannal kapcsolatos tájékoztatás kérése céljából,  vagy ezen utak valamelyikén eladási vagy vételi ajánlatot tesz, és  ebből a célból személyes adatait megadja. Személyes adatainak  kezeléséhez való hozzájárulás történhet az Adatkezelő honlapján  elérhető szolgáltatás igénybevételével (hírlevél feliratkozás, ill.  segítő szolgáltatások).

Lentebb tájékoztatást kap arról, mely adatainak kezelése alapul önkéntes hozzájárulásán.



A fentieken  túl, a felvett személyes adatokat az  Buda House Partners Kft.    adott  esetben  akkor  is kezelheti, ha az adatok kezelése saját  vagy egy harmadik fél jogos érdekeinek érvényesítéséhez szükséges  (Rendelet 6. cikk (1) bek. f) pont),  de ezen érdekekkel szemben elsőbbséget élveznek az Ön olyan érdekei  vagy alapvető jogai és szabadságai, amelyek személyes adatok védelmét  teszik szükségessé.


III.  ADATKEZELÉSEK, JOGALAPJUK, CÉLJAIK, IDŐTARTAMUK


Az Adatkezelő  többféle tevékenysége során, többféle célból kezel személyes  adatokat. Az Adatkezelő alábbi tevékenységei során folytat  adatkezelést:

Ingatlanközvetítési,  értékbecslési tevékenység:  a  Buda House Partners Kft.   . megbízási szerződés vagy szolgáltatói szerződés alapján  ingatlanközvetítői, ill. értékbecslési szolgáltatást nyújt.


Hirdetési  szolgáltatás:  az érintettek (eladók és bérbeadók) hirdetési megjelenést  rendelhetnek meg a  Buda House Partners Kft.  . honlapján az alábbi feltételekkel. A  Buda House Partners Kft.  . honlapján nyilvánosságra hozza a megrendelt hirdetést. A  hirdetés időtartama: amíg az érintett megrendelő a hirdetésfelvételi  űrlapon azt kérte. A hirdetésekben kizárólag az érintettek által  önkéntesen megadott adatok szerepelnek.

A hirdetések  URL-je: _______________


Hírlevél  szolgáltatás:  az  Buda House Partners Kft.   . honlapján hírlevél szolgáltatást nyújt, amelyet a szükséges  adatok megadása mellett bárki igénybe vehet.

eDM  levelek:  az érintett kérése esetén az  Buda House Partners Kft.   . a megjelölt e-mail címre közvetlen levelet küld, amelyben  tájékoztatást ad az  Buda House Partners Kft.   . által nyújtott szolgáltatásokról, esetleges akciókról, más  fontos információkról.

Segítő  szolgáltatások:  az  Buda House Partners Kft.   . honlapján többféle, ingatlan-forgalmazással kapcsolatos segítő  szolgáltatást nyújt, amelyeket az érintettek külön-külön  használhatnak fel, ill. iratkozhatnak fel ezekre.  A hírlevelek és  kalkulátorok egy részét a MIOSZ üzemelteti, adatkezelője a MIOSZ a   Buda House Partners Kft.   adatfeldolgozóként jár el ezek esetében. 


Segítő  szolgáltatások: ingyenes hitelügyintézés, állami támogatások  ismertetése, ügyfél-elégedettségi nyilatkozatok, ingatlanilleték  kalkulátor, ingatlanadó kalkulátor (személyi jövedelemadó),  energetikai tanúsítvány beszerzése, napló értesítő információs rendszer 


Statisztikai  és értékesítési adatbázis képzése:  a  Buda House Partners Kft.   . belső nyilvántartás,  ingatlanpiaci elemzések készítése  céljából, az értékesítés elősegítésére, ill. értékbecslés céljából  statisztikai és értékesítési adatbázist készít az ingatlanok  adataiból, továbbá a hirdetésekből és az eladással kapcsolatos  adatokból. 

Álláshirdetés:  A  Buda House Partners Kft.   . honlapján lehetőség van álláskeresőknek jelentkezni, amennyiben  ez külön jelzésre kerül.


A személyes  adatok köréről, az adatkezelés céljáról és jogalapjáról, az  adatkezelés időtartamáról az alábbi táblázatból kap részletes  tájékoztatást.


Érintett

Kezelt    adatok

Adatkezelés    célja

Adatkezelés    jogalapja

Adatkezelés    időtartama

Ingatlan    tulajdonos (eladó/bérbeadó)

családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,

születési hely és idő,

anyja születési neve,

lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma

A    Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése

Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont


Pmtv. 7-9. §


Az adatrögzítéstől számított 8 évig


Ingatlan    tulajdonos (eladó/bérbeadó)

családi és utónév, születési családi és utónév, lakcím,

telefonszám, e-mail cím


Az    ingatlan következő adatai: eladó/bérbadó ingatlan címe és    helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház,    telek), eladási ár/bérleti díj, építés éve, fekvés (belterület,    külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított,    használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület    (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód,    szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült    fényképfelvételek, alaprajz. 

Szükséghez képest az

az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.

Ingatlanközvetítésre,    ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az    eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az    adásvételi/bérleti szerződés megkötésének elősegítése.


Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont

Az    adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb,    akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig.


Ingatlan    tulajdonos (eladó/bérbeadó)

családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,

születési hely és idő,

anyja születési neve,

lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma

adóazonosító    jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail    cím, ingatlan helyrajzi száma, vételár


Az    eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti    szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges    adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes    hozzájárulás)

Az    adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől    számított 5 évig.

Ingatlan    tulajdonos (eladó/bérbeadó)

Az    ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám    nélkül)  és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház,    társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás    időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési    állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó,    bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület),    építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan    külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek,    alaprajz. 

Szükséghez képest az

az    ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.

Az    ingatlan adatainak statisztikai és értékesítési adatbázis képzés    és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve,    házszám.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az    adatrögzítéstől számított 10 évig.

Ajánlattevő

Vevő/bérlő

családi    és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,

születési hely és idő,

anyja születési neve,

lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma

A Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése

Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont


Pmtv. 7-9. §


Az    adatrögzítéstől számított 8 évig

Ajánlattevő

Vevő/bérlő

családi    és utónév, lakcím, telefonszám, e-mail cím

Ingatlanközvetítésre    szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó/bérbeadó és a    vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés    megkötésének elősegítése

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig

Ajánlattevő

Vevő/bérlő

családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság,

születési hely és idő,

anyja születési neve,

lakcíme,    ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és    száma

adóazonosító    jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím


Az    eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti adásvételi/bérleti    szerződés megkötésének elősegítése a szerződéskötéshez szükséges    adatok okiratszerkesztő ügyvéd részére való továbbításával.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig

Megtekintő

Név, lakcím, telefonszám, e-mail cím

Ingatlanközvetítésre    szóló megbízás teljesítése (az ingatlan bemutatás megtörténtének    rögzítse, a megtekintett ingatlannal kapcsolatban tájékoztatás, az    eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti kapcsolat létrehozása) 

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig

Egyéb érdeklődő, vevőjelölt

Név;    telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos    információk: ingatlan vételára/bérleti díja, ingatlan    elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési    módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, ill. építési    telek területe

Tájékoztatás,    érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az érdeklődőnek megfelelő    ingatlan keresése, az eladó/bérbeadó és a vevő/bérlő közötti    kapcsolat létrehozása.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, kivéve ha a határidő    letelte előtt Ön másként rendelkezik (például kéri, hogy az    adatkezelő az ingatlan keresést folytassa)

Hirdető

Név,    lakcím/székhely, adószám (ha van) 




Hirdetési szolgáltatás nyújtása az Adatkezelő honlapján.



Rendelet 6. cikk (1) bek. c) pont


Grtv.    5. §


A hirdetés közzétételétől számított 5 évig



Hirdető

Név,    e-mail cím, telefonszám

Az    ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület    neve, emelet), ingatlan jellege, építés éve, tájolás, kilátás,    építési állapot, alapterület, telekterület, belmagasság, építési    mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, parkolási lehetőség,    irányár/bérleti díj, fényképfelvételek, hirdetés szövege.

Hirdetési    szolgáltatás nyújtására vonatkozó megrendelés teljesítése az    Adatkezelő honlapján.

Rendelet 6. cikk (1) bek. b) pont

Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig

Hirdető

Az    ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület    neve, emelet),  ingatlan jellege, építés éve, tájolás, kilátás,    építési állapot, alapterület, telekterület, belmagasság, építési    mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, parkolási lehetőség,    irányár, fényképfelvételek

Az    ingatlan és a hirdetés adatait statisztikai és értékesítési    adatbázis képzése és értékbecslés céljára használni.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Az    érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az    adatrögzítéstől számított 10 évig.

Hírlevél feliratkozó

Név,    e-mail cím

Hírlevél szolgáltatás nyújtása

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

Hírlevél    szolgáltatásról való leiratkozásig (érintett által kért törlésig),    vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig

eDM levél feliratkozó

Név, e-mail cím

Marketing    célú tájékoztató levél küldése.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

eDM    levelekről való leiratkozásig (érintett által kért törlésig), vagy    az eDM szolgáltatás megszűnéséig

Segítő szolgáltatás igénybe vevője

A    szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a    vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke,

az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke,

név,    havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára

e-mail    cím, telefonszám

A    honlapon nyújtott segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén    e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.

Rendelet    6. cikk (1) bek. a) pont

(önkéntes hozzájárulás)

A    szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig.


Hitelügyintézéshez    kapcsolódó szolgáltatás esetén: szolgáltatás teljesítéséig, de    legfeljebb 5 évig, kivéve, ha a határidő letelte előtt Ön másként    rendelkezik

Álláshirdetésre    jelentkező

A    jelentkezésben megadandó: név, e-mail cím, telefonszám.


A    jelentkező által esetlegesen magadott: lakcím, születési hely,    idő, anyja neve, iskolai végzettség, nyelvismeret, előző    munkahely(ek).

Álláshely    betöltése, amelynek keretében:

álláspályázatok    értékelése, elbírálása, személyes állásinterjú egyeztetése,    kiválasztott jelölttel szerződéskötés 

Rendelet    6. cikk (1) bek. b) pont

(önkéntes hozzájárulás)

A    jelentkezők adatait az Adatkezelő az álláshely betöltéséig kezeli

Energetikai tanúsítvány

Az    ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület    neve, emelet, ajtó)


Eladó    családi és utónév, telefonszám, e-mail cím


Energetikai    tanúsítvány készítéséhez az ingatlan adatainak és az eladó    adatainak továbbítása energetikus részére. 


Az    adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől    számított 5 évig.

Napló értesítő

Az    ingatlan következő adatai: eladó/bérbeadó ingatlan címe (házszám    nélkül)  és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház,    társasház, telek), vételár/bérleti díj, eladás/bérbeadás    időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési    állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó,    bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület),    építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan    külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek,    alaprajz. 

Szükséghez képest az

az    ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki

adatai.

Eladó    családi és utónév, telefonszám, e-mail cím


Az eladó/bérbeadó tájékoztatására: az ingatlanközvetítés fontos lépéseit tartalmazó elektronikus napló értesítő küldése.


Az    adatkezelési cél megvalósulásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől    számított 5 évig.


A táblázatban használt fogalmak:


Ingatlan  tulajdonos (eladó):  Olyan személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlan  tulajdonosa, ill. az ingatlanra vonatkozó vagyoni jog (pl.  haszonélvezeti jog) jogosultja, ill. aki az ingatlan közvetítésére az  Adatkezelővel megbízási szerződést kötött, valamint ezek  meghatalmazottja.


Vevő,  ajánlattevő:  Olyan személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlanra vételi  ajánlatot tett.


Megtekintő:  Olyan  személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlant megtekintette 


Egyéb  érdeklődő, vevőjelölt A fentieken túl olyan személy, aki az Adatkezelő ingatlanközvetítési  tevékenysége körében az Adatkezelőtől személyesen, telefonon,  elektronikus vagy más úton tájékoztatást kér, tőle érdeklődik,  ideértve különösen az Adatkezelő megkeresését eladási vagy vételi  érdeklődés céljából, ill. aki az Adatkezelőnél ingatlankeresőként  jelentkezik. 


Hirdető:  olyan érintett, aki az  Buda House Partners Kft.   . hirdetési szolgáltatását igénybe veszi.


Hírlevél  feliratkozó:  olyan érintett, aki a honlapon működő hírlevél szolgáltatásra  feliratkozott.


eDM levél  feliratkozó: olyan  érintett, aki az  Buda House Partners Kft.  által nyújtott szolgáltatásokról, esetleges  akciókról, már fontos információkról tájékoztató e-mailekre  feliratkozott.


Segítő  szolgáltatás igénybe vevője:  olyan érintett, aki a honlapon működő valamely segítő szolgáltatást  igénybe vette.


Álláshirdetésre  jelentkező:  a honlapon meghirdetett álláslehetőségre jelentkező érintett.   


IV.  ADATFELDOLGOZÓINK


A személyes  adatai szerverünkön tárolásra kerülnek. A tárhely szolgáltatást  adatfeldolgozóként a Buda House Partners Kft.   (székhely: 1024 Budapest Margit körut 29/A. I. 3.,  telefon: +36-1-315-3367,  e-mail cím: info@budahouse.hu.)végzi.


Amennyiben a megbízás teljesítésének keretében, külső szolgáltatónál megjelentetett hirdetésben az ingatlanra vonatkozó adatok megjelennek, akkor ezen adatok tekintetében adatfeldolgozó az adott hirdetési felület szolgáltatója.


Egyes  ügynökeink, közreműködőink nem munkavállalói státuszban járnak el, ők  független vállalkozóként adatfeldolgozói tevékenységet látnak el.


Az Ön adatai továbbítására sor kerülhet az alábbi esetekben:


V.  STATISZTIKAI ADATBÁZIS KÉPZÉS, ADATTOVÁBBÍTÁS 


 Buda House Partners Kft.    a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének (MIOSZ)  tagja. A MIOSZ kiemelt együttműködő szoftverfejlesztő- és szolgáltató  partnere, back office és front office megoldások, valamint a  statisztikai és értékesítési adatbázis képzés tekintetében a VÁR-KÖZ  Kft.


A hatékonyabb  ügyfélkiszolgálás, az értékesítés hatékonyságának növelése érdekében,  valamint a megfelelőbb irányár-meghatározás és magas szintű  értékbecslési szolgáltatás érdekében statisztikai és értékesítési  célból a hirdetések és az ingatlanok adatait a  Buda House Partners Kft.    megosztja a MIOSZ-szal a VÁR-KÖZ Kft.-vel, és a MIOSZ  együttműködő partnereivel. Hirdetés alatt kell érteni azt is, amikor  az ingatlan hirdetője ingatlanközvetítésre irányuló szerződés nélkül  – közvetlenül, saját tevékenysége útján - kizárólag a hirdetési  felületet veszi igénybe.


A MIOSZ  adatkezelési szabályzata az alábbi linken érhető el:  http://miosz.hu/adatkezelesi-szabalyzat/

A VÁR-KÖZ Kft.  adatkezelési szabályzata az alábbi linken érhető el: http://www.varkoz.hu/page/adatvedelmi_nyilatkozat/

A MIOSZ  partereinek listája: http://www.miosz.lc.hu/page/partnerirodak

A fentiek  alapján a MIOSZ és a VÁR-KÖZ Kft. részére statisztikai és  értékesítési adatbázis képzés céljából az alábbi adatok kerülnek  továbbításra: ingatlan elhelyezkedésére vonatkozóan: irányítószám,  település/kerület, közterület neve, emelet; az épület szintjei; az  ingatlan jellege (családi ház, társasház, telek), ingatlan fekvése  (belterület, külterület); építési állapot; telek területe; belső  terület (hasznos alapterület); szobaszám; építés módja (tégla, panel,  vegyes, egyéb építési mód); komfortfokozat; fűtési mód;  forgalomképesség értékelése (1-10); építés éve; ingatlan külső és  belső állapota; alaprajz; ingatlanról készül fényképek; eladás  időpontja; értékesítési vételár; extra felszereltség, tulajdonságok;  hirdetés szövege.

Felhívjuk a  figyelmét arra, hogy nem kerülnek továbbításra az ingatlan pontos  címére vonatkozó adatok, így az ingatlan házszáma, ill. helyrajzi  száma.

Az  adattovábbítás címzettjeinek elérhetőségei: 

Magyar  Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége, székhely/levelezési cím: 1126  Budapest, Orbánhegyi út 14., telefonszám: 06 30 485 5157, e-mail  cím: titkarsag@miosz.hu

Vár-Köz Kft.,  székhely/levelezési cím: 1131 Budapest, Kucsma utca 13-15. fszt. 50.,  telefonszám: 06 30 328 6789, e-mail cím: adatkezeles@lc.hu

Az adattovábbítás címzettjei a továbbított adatokat kizárólag a fent megjelölt célból kezelhetik.


VI.  AZ  ADATOK MEGISMERÉSÉRE JOGOSULTAK KÖRE


Az adatkezelés  ideje alatt személyes adatait az Adatkelezőnél csak az Adatkezelő  vezetője, a cég tevékenységben személyesen közreműködő tagjai,  valamint olyan munkavállalók vagy megbízottak ismerhetik meg, akik  munkaköri feladatainak ellátásához ezen adatokhoz való hozzáférés  szükséges. Ezen túl adatait olyan személyek ismerhetik meg, akik  olyan szolgáltatóknak, megbízottaknak dolgoznak, akik az Adatkezelő  részére szolgáltatást nyújtanak, amennyiben munkaköri feladatainak  ellátásához ezen adathoz való hozzáférés szükséges. 


VII. AZ  ADATOK BIZTONSÁGA


A személyes  adatok biztonságát a  Buda House Partners Kft.   . a technika szintjének megfelelő fizikai és technikai védelemmel  biztosítja, amely megakadályozza az adatokhoz történő illetéktelen  hozzáférést, azok illetéktelen megváltoztatását vagy továbbítását,  szándékos és véletlenszerű törlését vagy megsemmisülését.  A  Buda House Partners Kft.    kötelezettséget vállal arra, hogy az ennek ellenére bekövetkező  adatvédelmi incidensek esetén haladéktalanul felfüggeszti a  szolgáltatást és nyilatkozatot tesz közzé a hiba elhárításáig.

VIII. AZ  ADATKEZELÉSSEL KAPCSOLATOS JOGOK, JOGORVOSLATI LEHETŐSÉGEK

Ön,  mint érintett kérelmezheti az  Buda House Partners Kft.  -től, mint Adatkezelőtől az Önre vonatkozó személyes adatokhoz  való hozzáférést, azok helyesbítését, törlését vagy kezelésének  korlátozását, és tiltakozhat az ilyen személyes adatok kezelése  ellen.

Ön  jogosult arra, hogy bármikor visszavonja a hozzájárulását a személyes  adatai kezeléséhez. A visszavonás nem érinti a visszavonás előtt,  hozzájárulás alapján végrehajtott adatkezelés jogszerűségét, valamint  nem érinti azon adatokat, amelynek kezelésére az Adatkezelő  jogszabály alapján köteles vagy jogosult.


Ön jogosult arra, hogy az Adatkezelőtől visszajelzést kapjon arra vonatkozóan, hogy személyes adatainak kezelése folyamatban van-e. Ha ilyen adatkezelés folyamatban van, Ön jogosult arra, hogy tájékoztatást kapjon az adatkezelés céljairól, az érintett személyes adatok kategóriáiról, az adatok címzettjeinek kategóriáiról, a személyes adatok tárolásának tervezett időtartamáról (ha ez nem lehetséges, ezen időtartam meghatározásának szempontjairól).


Az  Adatkezelő a kezelt személyes adatok másolatát kérésére az Ön  rendelkezésére bocsátja. A további másolatokért az Adatkezelő az  adminisztratív költségeken alapuló, ésszerű mértékű díjat számíthat  fel. Ha Ön elektronikus úton nyújtotta be a kérelmet, az  információkat széles körben használt elektronikus formátumban kell  rendelkezésre bocsátani, kivéve, ha azt Ön másként kéri.


A személyes adatot törölni kell, ha:


Ön kérheti, hogy az Adatkezelő korlátozza az adatkezelést, ha az alábbiak valamelyike teljesül:


Ön jogosult  arra, hogy az Önre vonatkozó, az Adatkezelő rendelkezésére bocsátott  személyes adatokat tagolt, széles körben használt, géppel olvasható  formátumban megkapja, továbbá jogosult arra, hogy ezeket az adatokat  egy másik adatkezelőnek továbbítsa.


Ön jogosult arra, hogy a saját helyzetével kapcsolatos okokból bármikor tiltakozzon személyes adatainak kezelése ellen, ha az adatkezelés alapja:

Ebben az esetben az adatkezelő a személyes adatokat nem kezelheti tovább, kivéve, ha az adatkezelő bizonyítja, hogy az adatkezelést olyan kényszerítő erejű jogos okok indokolják, amelyek elsőbbséget élveznek az érintett érdekeivel, jogaival és szabadságaival szemben, vagy amelyek jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez kapcsolódnak.


Ha a személyes adatok kezelése közvetlen üzletszerzés érdekében történik, az érintett jogosult arra, hogy bármikor tiltakozzon a rá vonatkozó személyes adatok e célból történő kezelése ellen, ideértve a profilalkotást is, amennyiben az a közvetlen üzletszerzéshez kapcsolódik.


Ha az  Adatkezelő adatvédelmi incidenst észlel, és az adatvédelmi incidens  valószínűsíthetően magas kockázattal jár az Ön jogaira és  szabadságaira nézve, az Adatkezelő késedelem nélkül tájékoztatja Önt  az adatvédelmi incidensről.


A fenti  ügyekben kérelmét benyújthatja az  Buda House Partners Kft.   -hez (székhely:  1024 Budapest Margit körut 29/A. I. 3.,  telefonszám:  +36-1-315-3367,  e-mail:  info@budahouse.hu).  Az Adatkezelő indokolatlan késedelem nélkül, de a kérelem  beérkezésétől számított 1 hónapon belül tájékoztatja önt a kérelem  nyomán hozott intézkedésekről.

Szükség  esetén, figyelembe véve a kérelem összetettségét és a kérelmek  számát, ez a határidő további 2 hónappal meghosszabbítható. A  határidő meghosszabbításáról az Adatkezelő a késedelem okainak  megjelölésével a kérelem kézhezvételétől számított 1 hónapon belül  tájékoztatja önt. Ha Ön elektronikus úton nyújtotta be a kérelmet, a  tájékoztatást lehetőség szerint elektronikus úton kell megadni,  kivéve, ha Ön azt másként kéri.


Ha az Adatkezelő nem tesz intézkedéseket az ön kérelme nyomán, késedelem nélkül, de legkésőbb a kérelem beérkezésétől számított 1 hónapon belül tájékoztatja az intézkedés elmaradásának okairól. Az intézkedés elmaradása esetén, vagy a megtett intézkedés kapcsán ön panaszt nyújthat be a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál, és élhet bírósági jogorvoslati jogával.


Ön jogosult a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság eljárását kezdeményezni, amennyiben személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A Hatóság elérhetőségei: postacím: 1530 Budapest, Pf.: 5., telefonszám: +36 (1) 391-1400, e-mail cím: ugyfelszolgalat@naih.hu, honlap: http://naih.hu.


Ön a jogainak megsértése esetén az Adatkezelő ellen bírósághoz fordulhat. A per elbírálása a törvényszék hatáskörébe tartozik. A per - az Ön választása szerint – a lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti törvényszék előtt is megindítható.


Ha a személyes adatainak kezelésével kapcsolatban bármilyen panasza vagy problémája van, kérjük, forduljon az Adatkezelőhöz, mielőtt a fenti eljárások bármelyikét elindítja.