Eladó újszerű ház - Kistarcsa

IGAZI KURIÓZUM KISTARCSÁN, EGYSZINTES KÉTGENERÁCÍÓS CSALÁDI HÁZ!!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Kistarcsán a méltán népszerű Simándyliget részen, a Lőcsei utcában rendezett, csendes, családiházas környezetben eladó ez az összeköltözőknek, vagy két generációnak kifejezetten alkalmas egyszintes családi ház.
Ebben az ingatlanban egyben, de mégis szeparáltan tudják megtalálni az ideális lakhatást.
A környék infrastruktúrája kiváló, akár kisgyermekes akár idősebb korosztály számára is.
Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, éttermek, benzinkút, Auchan, Spar, Pest megyei Flór Ferenc kórház és patika.

HÉV H8 Kistarcsa-kórház, Kistarcsa, 92-es (kék) buszjárat pár perc távolságra találhatóak,

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2007-es építésű, önálló, 1 szintes, családi ház, 38-as ytong téglából, fafödémmel épült.
A 800 nm-es telken, nettó 180 nm-es épülettel, ideális méretű, rendezett és kiválóan kialakított kert résszel, valamint a garázson kívül egy fedett gépkocsibeálló is található.
A kertben tárólásra kitűnően alkalmas kerti fészer valamint a szabadidő eltöltéséhez kerti grill- és tűzrakó hely is megtalálható.
A kertben egy fúrt kút is helyet kapott, mely segítségével a kert öntözése megoldott.
Tárolásra a kifejezetten tágas padlástér ideális!

LAKÁS JELLEMZŐI:
2 generáció részére lett kialakítva, így mindenki meg tudja találni a számára megfelelő teret, de akár egybe is lakás 56,62 nm, Nappali + 1 háló

Előszoba 8,51 nm
Konyha 10,72 nm
Kamra 1,65 nm
Nappali 17,85 nm
Háló 8,92 nm
Fürdő 7,72 nm
Wc 1,65 nm

2.sz. lakás 123,40 nm, Nappali + 3 háló

Előszoba 8,57 nm
Közlekedő 4,41 nm
Nappali 31,58 nm
Háló 10,50 nm
Háló 6,81 nm
Háló 16,54 nm
gardrób 5,49 nm
Konyha –
étkező 15,09 nm
Kamra 2,41 nm
Fürdő 10,72 nm
Wc 1,54 nm
Wc 1,30 nm

Össz. terasz (részben fedett, részben fedetlen, hozzávetőleg 20-25 nm-t tesznek ki.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz cirkó kazánról, radiátorokkal történik. Újszerű, 5 légkamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval. Több szobája klímával, az épület riasztóval felszerelt. A garázs elektromos kapuval ellátott.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei állapotának és műszaki felszereltségének köszönhetően kifejezetten kedvezőek.
A rezsije a meghatározott kedvezményes áron belüli.

PARKOLÁS:
21,06 nm, 1 zárt garázsban, illetve egy fedett felszíni beállón lehetséges.

IRÁNYÁR:
153 MFt