Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
VI. kerület Külső-Terézváros részén található a Podmaniczky utcában a Szinyei Merse utca magasságában. Megközelíthetősége ideális, több trolibusz járat a közvetlen közelében, Teréz körút – Nyugati pályaudvar – Oktogon 4-6- os villamos, M3 és számos buszjárat 4-5 percre. A környék ellátottsága kiváló, minden megtalálható a környéken a napi szintű életvitelhez, valamint a West End 3-4 percre. Kikapcsolódásra számos látványosság elérhető, Hősök tere, Városliget, Fővárosi Állat- és Növénykert, Széchenyi fürdő, de 10-15 percre elérhető a Margit sziget is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült 5 szintes, lifttel ellátott tégla polgári épület. Külső homlokzata kiváló, előtere, lépcsőháza, belső homlokzata jó állapotú és a régi korokat idéző gipsz stukkók, öntöttvas korlátok, valamint gránit burkolatok jellemzik. Tetőszerkezete és kéményei jók, nem igényelnek ráfordítást.

LAKÁS JELLEMZŐI:
IV emeleten található, bejárata függőfolyosóról nyílik. Mivel utolsó a szinten, így nem járnak előtte a szomszédok. 38 nm-es, bejáratán belépve az étkővel ellátott konyha található, melyből egy kis kamra, valamint a tágas, napos szoba nyílik, mely kiválóan alakítható, akár egy szeparált hálórészre is van lehetőség. Innen nyílik a zuhanykabinnal felszerelt fürdő a toalettel. Az ingatlan nagyon jól szellőztethető, napos, csendes, állapota kifejezetten jó, azonnal birtokba vehető és költözhető.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / konvektor, a konyhában gáztűzhely is található. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretének megfelelően kedvezőek, össz havi rezsije 40e Ft-ra tehetők tv-internet szolgáltatással együtt.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezet, de kerületi lakosok részére jelképes összegért kerületi parkolókártya igényelhető.

IRÁNYÁR:
41,5 MFt