Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, AKÁR 2-3 LAKÁS IS 1 HELYEN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XIII. kerület Újlipótváros részének, egyik csendes mellékutcájában található, 4-5 percre a Nyugati tértől és 2-3 percre a Lehel tértől. Megközelíthetősége kiváló, M3, 4-6-os és további villamos, busz, trolibusz járatok gyorsan elérhetőek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek elején épült, Földszint+4 emeletes, lifttel ellátott polgári épület. Külső homlokzata átlagosan jó, előtere, lépcsőháza, belső – közösségi teret alkotó- udvara pedig nagyon jó állapotú. Műszakilag kifogástalan állapotú, lakóközössége kifejezetten családias légkört alkot.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleti, bejárata lépcsőházból nyílik, pár lépésre a lifttől. Alapterülete 102nm, állapota teljes mértékben felújítandó. Jelenleg 3 tágas, részben keleti tájolású, utcafrontra néző szoba, egy tágas előtér, egy hálószobának is ideális konyha kamrával, valamint egy kádas fürdő és egy külön álló mellékhelyiség képezik részeit.

*** Jelenlegi kialakítása is tökéletes nagyobb családok részére, ám több alakítási lehetőség is adott; konyháját áthelyezve, egy további hálószoba alakítható ki, valamint, igény szerint két lakássá is alakítható.

*** További opcióként a szomszéd, 60nm-es, 2 szobás, hasonló állapotú lakással is összekapcsolható!

Belmagassága 380cm.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése villany cserépkályhával, illetve fali gáz melegítővel történik. 3 fázis bekötve, klíma telepítésére is van lehetőség. Önálló gáz- és villanyórával ellátott, vízóra nem lett telepítve.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 24e Ft körül alakul.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁR:
91,5 MFt