Eladó újépítésű ikerház - Mogyoród

Mogyoród belvárosához közeli csendes, aszfaltozott mellékutcában, kertvárosi övezetben ötszobás, garázsos, duplakomfortos, kertes, teraszos újszerű ikerház eladó!

A 2021 januárjában átadásra került ikerház egy 250nm-es telken található, saját kerttel, két autó részére felszíni gépkocsibeállóval, valamint önálló garázzsal rendelkezik.

Az ikerházként megépült lakóházak kizárólag a földszinten a garázsoknál, az emeleten a szeparált garázs feletti tetőterasznál kapcsolódnak.

A letisztult, modern, kiváló minőségben, igényesen megépült és gépesített ingatlan belső kialakítása kiváló.
Földszint: nappali 20.5nm, konyha 11.2nm, szoba 10.35nm, előszoba 2.97nm, zuhanyzós fürdőszoba 4.41nm, közlekedő 1.13nm, WC 0.98nm, tároló 2.05nm, garázs 14.3nm
Emelet: szoba 13.6nm, szoba 11.5nm, szoba 12.8nm, kádas fürdőszoba 9.17nm, közlekedő 5.2nm, erkély 16.2 nm


Az épület szerkezete:

Az épület alapozása fagyhatár alá vitt beton sávalap C 16/20 -XC2-24-F2 betonból, 50 cm szélességgel
Porotherm30 tégla falazat, E-jelú és Leier vb.ger. födém, Fa tetőszerkezet és beton bramac cserép
A telek fekvése ÉK -DNy-i tengelyű

Szigetelés:

Talajnedvesség elleni 1 rtg. Rag. GV 3 vízszintes padló és falszigetelés
A talajon fekvőpadozatban a 5 cm AUSTROTHERM AT -N 100 szigetelés 5 cm vastag lábazati hőszigeteléssel
10cm fehér AT-H a falon

Padlás vízszintes és ferde záró födémben 15 cm Rockwool Multirock hőszigetelés
A válaszfalak 10cm ytong, a ház minden falán gipszkarton található.

Hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálók, MOFÉM csaptelepek, elektromos redőnyök, riasztó és kamerarendszer (igény szerint wifin keresztül is irányítható) valamint biztonsági bejárati ajtó, a nappaliban és két szobában Daikin típusú gazdaságos hűtő/fűtő légkondicionálók kerültek beépítésre.

További előnyök, hogy a padlástér beépíthető.

A ház meleg-vizét /plusz tárolóval/ és fűtését padlófűtésen keresztül energiahatékony Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobák hőmérséklete saját termosztátról helyiségenként állítható.

Tágas, világos, külön bejáratú hálószobák, gondozott zárt kert, ideális választás kisgyermekes családoknak, CSOK igényelhető, a környék csendes, a közelben üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Budapest belvárosa autóval könnyedén és gyorsan megközelíthető, a háztól pár percre buszmegálló is található.

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását.