Eladó új építésű ház - Budapest, II. kerület

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

240 m²

Telek terület

563 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

12 m²

Terasz

25 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó új építésű ház
Belső azonosító:
151515
Ingatlan azonosító:
15896_bh

Budapest, II. kerület, Széphalom - II/A

Irányár

339 M Ft
(1.41 M Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

240 m²

Telek terület

563 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
A KÖRNYÉK EGYIK LEGSZEBB HÁZA ELKÉSZÜLT ÉS ELADÓVÁ VÁLT!!!

INGATLAN HELYSZÍNE:

II. kerület Széphalom részén található.
Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola sétáló távolságra, Francia iskola 5 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található.
A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 6-8 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 20-25 percre a Széll Kálmán tér érhető el.
Megközelíthetősége gépkocsival kiváló, 3-4 perc sétával több buszjárat is található.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:

563 nm-es, sík telken található, 3 szintes, alagsor + földszint + emelet kialakítású.
Az épület külső megjelenése magas esztétikai érzékkel rendelkező tervező munkáját tükrözi. Nem a mostanában legtöbb esetben megszokott minimál dizájn-nal épülő házat, hanem a maga nemében különleges, modern, új építésű ingatlant találunk.
A kert varázslatos megjelenése kertészmérnök munkájának köszönhető.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:

Az ingatlanba belépve ugyanazt a magas minőséget találjuk, amit már a ház megpillantásakor tapasztalhattunk.
A belső tér alapterülete 219 nm. Földszinti terasz 25 nm, emeleti terasz 12 nm.
A közvetlen teraszkapcsolatos nappali comfort érzetét egy beépített kandalló emeli.
Az emeleti szobák is teljes értékű belmagassággal rendelkeznek (2,7 m), nem tetőtér beépítésű jelleggel.

HELYISÉGEK:

Földszint: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 háló szoba/iroda, 1 zuhanyzós fürdő toalettel, előtér, lépcsőház, illetve e 25 nm-es terasz található itt.

Emelet: lépcsőház, közlekedő, gardrób, 3 háló, 2 kádas/zuhanyzós fürdő toalettel és bidével, illetve 1 külön álló háztartási helyiség, valamint a szinthez kapcsolódó 12 nm-es terasz.

Alagsor: iroda, könyvtár/moziszoba, tárolók, gépészet es még egy FÜRDŐSZOBA (itt is bidé / wc ) illetve egy 25 nm-esfittness helyiség szauna előkészítéssel
Belmagasság 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Magas műszaki felszereltsége a minden igényt kielégítő, több referencia épülettel rendelkező építtető munkájának köszönhető. Itt nem tucat, olcsó megoldásokat fog találni.

30 cm porotherm smart tégla
15 cm grafitos szigetelés homlokzaton
15 cm XPS szigetelés föld alatt
dupla rétegű modifikált lemez vízszigetelés
Hofstadter 3 rétegű nyílászárók
motoros redőnyök mindenhol
Daikin Atherma hőszivattyú
padlófűtés
mennyezet hűtés – fűtés
hővisszanyerős szellőztető rendszer
központi porszívó
NGBS épületautomatika – hűtés/fűtés távvezérlés
kamerarendszer
riasztórendszer
3x kaputelefon
motoros kapu
mindenhol LED világítás
öntözőrendszer
teljesen gépesíett konyha

KÖLTSÉGEK:

Az épület havi rezsi költségei a kialakításnak és magas műszaki felszereltségének köszönhetően jelképesek, amit a téli időszakban a H-tarifával működtetett fűtés is alátámaszt.

PARKOLÁS:

Kültéri 2 állásos gépkocsi beállón lehetséges.

IRÁNYÁR:

339 MFt


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
240 m²
Telek terület
563 m²
Tájolás
kelet, délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
12 m²
Terasz
25 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
15 cm
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

240 m²

Telek terület

563 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

12 m²

Terasz

25 m²

Épület szintje

2.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A